竣工結(jié)算審計(jì)是基本建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)的重要環(huán)節(jié)，具有政策性強(qiáng)、涉及面廣、技術(shù)性高的特點(diǎn)。為此，必須做好審計(jì)實(shí)施工作，明確審計(jì)內(nèi)容，突出審計(jì)重點(diǎn)，增強(qiáng)審計(jì)工作的針對(duì)性，以有效保證審計(jì)質(zhì)量。
在審計(jì)過(guò)程中，除按照工程竣工結(jié)算審計(jì)程序重點(diǎn)審核的內(nèi)容如：（一）審核竣工結(jié)算編制依據(jù)；（二）審核工程量；（三）審核分部分項(xiàng)工程、措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)；（四）審核變更及隱蔽工程的簽證；（五）審核規(guī)費(fèi)、稅金及其他費(fèi)用；（六）審核施工企業(yè)資質(zhì)、工程類(lèi)別證書(shū)；（七）審核工程合同等外，還應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況及在審計(jì)過(guò)程中遇到的實(shí)際問(wèn)題，實(shí)事求是、公平、公正的處理。下面就我分公司近幾年在這方面的一些做法小結(jié)如下：
一、土建結(jié)算問(wèn)題處理方法
?。ㄒ唬⒔Y(jié)算必須重視現(xiàn)場(chǎng)勘查工作，做到對(duì)現(xiàn)場(chǎng)熟悉。與工程實(shí)際情況緊密結(jié)合，而不能過(guò)于依賴(lài)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，是工程結(jié)算中一個(gè)基本要求。如圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中，很多屋面SBS防水卷材上面會(huì)設(shè)計(jì)一道水泥砂漿保護(hù)層，而實(shí)際施工中往往選用帶頁(yè)巖保護(hù)層的SBS防水卷材，而把水泥砂漿保護(hù)層去掉。這種情況下，如果對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際做法不清楚，結(jié)算中就會(huì)犯錯(cuò)誤。
?。ǘ?、結(jié)算必須重視工程資料的收集工作。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中一些構(gòu)件往往設(shè)計(jì)不詳，結(jié)算時(shí)又不能通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查判斷構(gòu)件的設(shè)置情況，對(duì)這類(lèi)問(wèn)題，一定要通過(guò)查看隱蔽驗(yàn)收資料、咨詢(xún)建設(shè)、監(jiān)理單位等把問(wèn)題解決掉。如二次結(jié)構(gòu)中構(gòu)造柱的設(shè)置，施工圖往往只交代設(shè)置原則，對(duì)設(shè)置的具體部位不做詳細(xì)設(shè)計(jì)，結(jié)算時(shí)，就需要通過(guò)隱蔽驗(yàn)收資料準(zhǔn)確核實(shí)工程量。
?。ㄈ?、 結(jié)算必須重視資料的收集工作，也要重視資料的收集途徑。結(jié)算資料應(yīng)由建設(shè)單位審查后提供給審計(jì)單位，但也有一些建設(shè)單位對(duì)此不是很重視，允許施工單位直接把結(jié)算資料提交給審計(jì)單位。而一些不講誠(chéng)信的施工單位就會(huì)借機(jī)剔除一些不利于己方的資料，僅保留對(duì)己有利的資料，給建設(shè)單位造成損失。
?。ㄋ模?、結(jié)算必須堅(jiān)持公平原則、不傾向任何一方。在高新區(qū)北海學(xué)校教學(xué)樓的審計(jì)中，我們客觀(guān)、公正的完成初審工作后，二審單位為了一己私利，對(duì)一定額子目的套用提出異議，認(rèn)為我們理解有誤、執(zhí)行定額子目錯(cuò)誤，在溝通無(wú)效的情況下，將爭(zhēng)議提交到政府主管部門(mén)。主管部門(mén)對(duì)我們的做法給予肯定，完全否決了二審單位的結(jié)果。最終，建設(shè)單位采納了我們一審的審計(jì)結(jié)果并給予高度評(píng)價(jià)。
二、安裝結(jié)算問(wèn)題處理方法
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1、當(dāng)設(shè)計(jì)圖只給出電氣進(jìn)線(xiàn)大致進(jìn)線(xiàn)圖的時(shí)候，.建筑進(jìn)線(xiàn)電纜一般由總圖設(shè)計(jì)和計(jì)算。進(jìn)戶(hù)配管一般埋設(shè)至散水外1.5米，埋深按規(guī)范。
2、當(dāng)電氣工程部分工程單層操作高度超過(guò)5m時(shí)，要計(jì)超高增加費(fèi)，并且還有腳架費(fèi)。
3、電氣配管只要沒(méi)有分支不會(huì)中途變徑。凡分支或接線(xiàn)肯定要有預(yù)埋盒，所有明裝燈具必須有預(yù)埋盒。燈具位置是現(xiàn)澆板也肯定要預(yù)埋盒，僅預(yù)制板燈位無(wú)法預(yù)埋盒。
4、當(dāng)避雷帶利用柱內(nèi)兩根>16的鋼筋引下時(shí)計(jì)算引下線(xiàn)時(shí)不應(yīng)乘以2。
5、當(dāng)動(dòng)力配電箱進(jìn)行PE保護(hù)接地時(shí)，調(diào)試不需單獨(dú)計(jì)費(fèi)。因?yàn)樵S多本體安裝，包括機(jī)械設(shè)備，都包括本體接地、通電、無(wú)負(fù)荷空轉(zhuǎn)、點(diǎn)亮、絕緣、本體性能（功能）、信號(hào)的進(jìn)出給定等調(diào)試等工作。另外的調(diào)試計(jì)價(jià)必須符合三個(gè)條件：一是施工前有要求：方案、設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求；二是施工中有記錄，一般調(diào)試測(cè)定等至少不少于三次；三是施工結(jié)束要有結(jié)論或者報(bào)告。這三個(gè)條件必須是文字上有效的，三方人員或者強(qiáng)制方（政府強(qiáng)制的質(zhì)量監(jiān)督）的簽字、日期、結(jié)論、公章等等一應(yīng)俱全。
?。ǘ?、給排水工程
1、洗臉盆安裝預(yù)算基價(jià)中的金屬軟管的安裝費(fèi)、主材費(fèi)不需單獨(dú)計(jì)算，按照定額說(shuō)明和標(biāo)準(zhǔn)圖集，洗臉盆的給水已計(jì)至給水的橫支管處，已包括所有的材料及人工，不管是什么連接方式都不作調(diào)整。
2、淋浴器銅制品安裝適用于各種成品淋浴器安裝。
3、電熱水器、電開(kāi)水爐安裝基價(jià)內(nèi)只考慮了本體安裝，連接管、連接件等可按相應(yīng)項(xiàng)目另行計(jì)算。
4、水暖管道的打堵洞眼工作內(nèi)容及其費(fèi)用已包括在相應(yīng)的管道安裝定額內(nèi)，不再另計(jì)。
5、洗菜盆、洗臉盆臺(tái)面、毛巾架、手紙盒等的制作安裝，不在安裝工程范疇，發(fā)生時(shí)套用建筑或裝飾工程定額項(xiàng)目?！ ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文/造價(jià)咨詢(xún)分公司 張虎林 馬曉明